В центре внимания – капремонт домов

 

В малом зале бологовского ЦКиД 7 февраля состоялось выездное совещание глав муниципальных районов, глав администраций районов и городских округов центральной части Тверской области – Бологовского, Вышневолоцкого, Калининского, Конаковского, Кувшиновского, Лихославльского, Спировского, Торжокского, Удомельского и Фировского районов, городов Тверь, Вышний Волочек и Торжок, ЗАТО Озерный. Совещание было организовано Министерством по делам территориальных образований во главе с министром Е.А. Ткачевым. В работе совещания приняли участие 1-й заместитель губернатора С.А. Дудукин, представители Правительства, Заксобрания и правоохранительных органов Тверской области. Бологовский район представляли глава А.Г. Козлов, глава районной администрации М.А. Новожилов, глава города В.В. Гаврилов, глава городской администрации И.В. Гаврилов, начальник ОМВД России по Бологовскому району А.А. Разумихин, начальник отдела №3 по борьбе с незаконным оборотом наркотиков В.В. Игнатьев.

 

Вначале была рассмотрена деятельность районных антинаркотических комиссий по формированию здорового образа жизни, профилактике употребления наркотических средств и психотропных веществ. По результатам анализа положения дел на местах и социологических опросов населения утешает то, что Бологовский район не звучал в числе «лидеров», и в этом – заслуга сотрудников отдела №3.

В сообщениях на тему «О мерах по выявлению и пресечению правонарушений в сфере миграционного законодательства, в том числе на объектах, вызывающих социальную межэтническую напряженность» особый упор был сделан на недопустимость межнациональных конфликтов, примерами которых явились столкновения и демонстрации молодых людей в Твери и Удомле в 2013 году.

В Тверской области серьезное внимание уделяется антитеррористической защищенности образовательных учреждений. Региональное министерство образования совместно с муниципалитетами проделали большую работу по обеспечению безопасности детей в школах и детсадах.

Министерство природных ресурсов и экологии Тверской области предоставило информацию о разработке генеральных схем очистки территорий населенных пунктов, а также о разделении территории региона на зоны для организации объектов утилизации твердых бытовых отходов.

 Наибольший интерес вызвало обсуждение вопроса «О новой системе проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов на территории Тверской области». На основании данных муниципальных образований в регионе составлена 30-летняя программа проведения капремонта. Она включает перечень домов, виды капитального ремонта в них и годы проведения. Программа нашла живой отклик у населения: в областное Министерство ТЭК и ЖКХ по линиям контактной и горячей связи с 15 января поступило свыше 1500 обращений граждан по вопросам капремонта жилья.

Зам. министра Л.В. Мишуткина в своем докладе признала, что ряд муниципальных программ имеют неточности, которые необходимо устранить, и предоставить уточнения в Министерство до 20 февраля. Она отметила, что 60% многоквартирных жилых домов Тверской области требуют проведения капитального ремонта уже сегодня. Вместе с тем, она привела ряд примеров по сбору средств на капремонт конкретными домами, обеспеченность накопленных средств которых составляет 40-45% от необходимого объема, и это лучшие показатели. Они свидетельствует о том, что для выполнения программы капремонта потребуется помощь федеральных структур, и регионы на такую помощь центра рассчитывают. В настоящее время готовится законопроект о региональной поддержке программы капитального ремонта домов в Тверской области. Далее замминистра напомнила, что в программу не вошли аварийные дома, 2-квартирные и некоторые другие категории домов.

С учетом того, что сбор средств от населения на капитальный ремонт домов начнется с 1 июня 2014 года, к 1 июля областная программа должна быть откорректирована окончательно.  Следует напомнить, что до 31 марта население имеет право самостоятельного выбора способа накопления средств на капремонт либо на счете регионального оператора, либо на спецсчетах в банке. Впрочем, те же ТСЖ или управляющие компании могут открыть спецсчет на счете регионального оператора. Содержание счета для накопления средств на капремонт, организация начисления и приема платежей, их учет, привлечение подрядных организаций, подготовка и проведение конкурса по отбору подрядной организации, ответственность за качество, объемы и сроки проведения работ несут соответственно либо Региональный оператор, либо ТСЖ. Причем, в случае недостаточности накопленных средств на проведение капитального ремонта в данном многоквартирном жилом доме, необходимости привлечения дополнительных средств у Регионального оператора не будет за счет заимствования средств, накопленных другими домами. А при наличии спецсчета ТСЖ в банке или на счете Регионального оператора потребуется привлечение необходимых для капремонта средств за счет кредитования или дополнительных взносов граждан. ТСЖ могут также отказаться от спецсчета и перейти на счет Регионального оператора. Учет средств, поступающих на счет Регионального оператора, будет вестись по каждому дому и каждому собственнику жилья отдельно, включая суммы рассрочки, заимствованные от других домов.

С 1 апреля до 1 мая выбор способа накопления средств неопределившихся граждан и ТСЖ будет осуществляться с участием органов местного самоуправления путем проведения общих собраний жильцов. До 1 июня должны быть сформированы дефектные ведомости по каждому вошедшему в программу дому, в первую очередь, вошедшему в краткосрочный план проведения капремонта в 2014-2016 годах. Контроль выполнения программы и мониторинг на местах будет проводиться Государственной жилищной инспекцией Тверской области.

На совещании была указана необходимость разъяснения того, что хозяин квартиры является также долевым хозяином дома, что программа капремонта рассчитана на 30 лет, поэтому жителям некоторых домов придется платить в течение ряда лет, пока дойдет черед их дома. Не стоит прельщаться также и собственным спецсчетом ТСЖ в банке, ведь в этом случае ТСЖ берет на себя всю полноту ответственности в качестве заказчика, включая подготовку соответствующей документации и проекта, заключения договора с подрядной организацией и т.д. Дополнительную информацию по вопросам реализации Программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов на территории Тверской области можно узнать на сайте www.gkh.tver.ru.

 

 

После совещания глава администрации МО «Бологовский район» М.А. Новожилов поделился своими впечатлениями о результатах совещания:

- Каждый из рассматриваемых на совещании вопросов является актуальным, они в большей или меньшей степени затрагивают положение дел в каждом из районов, в том числе и в Бологовском. Каждый район получил конкретные задания по улучшению положения дел. Что касается программы капитального ремонта домов, на совещании было доведено до сведения о продлении сроков принятия собственниками жилья решения о способе накопления средств. Затем к работе по этому вопросу подключатся муниципалитеты.

В настоящее время,– продолжил Михаил Анатольевич,– большую разъяснительную работу проводит Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ген. директор Е.Ю. Рычков). Проводятся выездные семинары-совещания с представителями УК и ТСЖ в каждом муниципальном образовании. Мы договорились с Фондом о проведении такого семинара в Бологовском районе во второй половине февраля.

Многие главы на совещании говорили о необходимости корректировки опубликованной Программы, по уточнению списков многоквартирных домов, очередности проведения ремонта по годам и т.д. Поэтому первоочередной задачей для нас сейчас является уточнение перечня домов и проведение разъяснительной работы среди населения. А затем мы будем готовить дефектные ведомости по домам для проведения капремонта в 2015-м году.

 

Подготовил

Юлиан ЖЕЛЕЗНЫЙ

 

Оставьте комментарий